パレスヒルズ石名坂

  • 神奈川県藤沢市善行坂一丁目

  • 小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩9分

  • 1990年築 / 11階建 / 38戸 / SRC造

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価格偏差値

53.3
割安

推定相場価格より6.8%割安

販価
2,890万円
48.4万円/㎡
相場
3,100万円
52.0万円/㎡
1,158
2,453
3,748
5,043
AI査定結果
推定相場価格
3,100万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,453万円〜3,748万円
41.1万円/㎡〜62.8万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年7月7日
パレスヒルズ石名坂
2,890万円（48.4万円/㎡）/ 8階 / 59.67㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は39.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/052,890万円48.4万円8階 59.67㎡ 3LDK南西
2025/06/082,590万円42.3万円4階 61.2㎡ 3LDK+納戸×南西
2024/04/292,390万円40.1万円3階 59.67㎡ 3LDK南西
2024/03/241,980万円32.6万円1階 60.69㎡ 2LDK南西
2024/03/072,180万円35.9万円1階 60.69㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は41.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
パレスヒルズ石名坂
藤沢市善行坂一丁目
善行駅9分 2,890万円48.4万円59.67㎡3LDK8階 / 11階建 南西1990年38戸SRC
2024/08/22ヴェルアージュ湘南台弐番館
藤沢市石川六丁目
湘南台駅20分 2,280万円36.6万円62.25㎡2SLDK5階 / 7階建 南東1992年66戸RC
2024/01/30サーパス藤沢湘南台第4
藤沢市石川六丁目
湘南台駅37分 2,390万円37.0万円64.54㎡3LDK4階 / 6階建 北東1995年23戸RC
2024/02/01サーパス藤沢湘南台第4
藤沢市石川六丁目
湘南台駅36分 2,390万円37.0万円64.54㎡3LDK4階 / 6階建 北東1995年24戸RC
2024/05/19ダイアパレス湘南台V
藤沢市石川六丁目
湘南台駅28分 2,448万円36.8万円66.55㎡3LDK7階 / 7階建 南1995年48戸RC
2024/03/14サーパス藤沢湘南台第3
藤沢市石川六丁目
湘南台駅22分 2,580万円37.4万円69.03㎡3LDK6階 / 6階建 南東1994年29戸RC
2024/08/15ダイアパレス湘南台
藤沢市石川五丁目
湘南台駅26分 2,598万円40.1万円64.84㎡3LDK5階 / 8階建 南1991年45戸RC
2024/02/25湘南台パーク・ホームズ
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅7分 3,380万円56.9万円59.44㎡2LDK3階 / 5階建 南東1992年24戸RC
2025/03/29グレイス湘南台
藤沢市円行二丁目
湘南台駅6分 2,680万円51.2万円52.31㎡2SLDK4階 / 6階建 南1986年42戸RC
2024/05/08ラフェリア湘南参番館
藤沢市湘南台三丁目
湘南台駅5分 2,950万円43.0万円68.53㎡2SLDK2階 / 5階建 西1995年21戸RC
2025/07/05サーパス藤沢湘南台第2
藤沢市円行一丁目
湘南台駅13分 2,998万円47.3万円63.32㎡3LDK2階 / 6階建 南西1994年20戸RC
2025/05/28エステ・スクエア湘南台弐番館
藤沢市石川一丁目
湘南台駅27分 2,490万円36.7万円67.8㎡3LDK2階 / 7階建 南東1994年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、藤沢市では9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は藤沢市の平均と比較して11.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.3万円/㎡
前年比+3.4%
藤沢市
43.5万円/㎡
前年比-9.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名パレスヒルズ石名坂
所在地神奈川県藤沢市善行坂一丁目
交通小田急江ノ島線善行駅徒歩9分
築年月1990年
階数11階建
総戸数38戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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